小区物业费不交会怎么样?

如果不交物业费，物业公司会下发“催费通知单”，如果催了三次之后还未缴纳，物业公司就可以下发律师函，如果还不缴纳的，就可以向人民法院提起诉讼了。

(资料图片仅供参考)

物业费收费标准是多少?

1、一级收费标准为每月1.00元/平方米;

2、二级收费标准为每月0.75元/平方米;

3、三级收费标准为每月0.50元/平方米;

4、四级收费标准为每月0.35元/平方米。

什么情况下可以拒交物业费用?

1、房子在出租的情况下，可在租房合同内约定物业费由租客缴纳，这样业主就可以不用缴纳物业费用。

2、买房之后，如果业主没有和物业公司签订相关合同，而物业就开始收费的情况下，业主也可以拒交物业费用。

3、如果物业公司没有经过业主的同意，而开始扩大收费的范围或擅自提高物业费用的，业主也可以拒交。

4、物业公司在收取物业费用的时候需要提供相关部门审批的收费文件，如果物业公司不能提供的，那业主也可以拒交。

5、如果物业公司要求业主缴纳小区动力设备产生的能源费用，那么可以拒交，因为小区的这些设备的能源费用是不在物业费的范围内的。

6、如在交房时，发现房子有质量问题的，也可以拒交物业费，这些费用可由开发商缴纳，物业公司也没有权利要求业主缴纳。

7、如小区物业服务质量差，且未按合同内约定的条例履行其该负的责任，如业主有证据证明物业的这一行为，也可拒交物业费用。

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